Bouwgroep Leiden is vaak betrokken bij het verbouwen of nieuw bouwen van woningen in het overvolle binnenstedelijk gebied. Midden in het mooie centrum van een stad als Leiden wonen is voor velen een droom, maar voor ons als aannemer zorgt het goed organiseren van dit soort projecten in de nauwe straten, stegen en lanen voor de nodige uitdagingen. Prefab bouwen is in sommige opzichte de beste optie.
Ideaal voor binnenstedelijk bouwen
Bij een soepel verloop van een bouwproces draait het om een goede voorbereiding, strakke planning en budgetbewaking. Dat klinkt echter een stuk simpeler dan het in werkelijkheid is. Je bent als aannemer immers afhankelijk van een aantal factoren die je niet volledig zelf in de hand hebt. Denk aan de tijdige levering van bouwmateriaal en de logistieke afhandeling en opslagruimte op de vaak kleine en lastig bereikbare bouwlocaties. Je kunt in hartje Leiden, Den Haag of Amsterdam immers niet zomaar een hele straat voor langere tijd afsluiten. Door in dit soort gevallen gebruik te maken van geprefabriceerde bouwelementen wordt dit probleem voor een groot deel opgelost.
Prefab bouwen kent legio voordelen
Bij prefab-bouwen wordt de woning feitelijk vrijwel volledig in een moderne productiehal en onder de meest ideale omstandigheden gemaakt. De gevelelementen en dakconstructie worden in delen op de bouwlocatie afgeleverd. Daar is het dan nog slechts een kwestie van afmonteren en afwerken. Je hebt dan feitelijk meteen al een compleet huis of volledig nieuw dak op je bestaande huis, zonder dat daar veel los bouwmateriaal voor aangevoerd hoeft te worden. Ook staat zo’n huis een stuk minder lang in de steigers en zijn er veel minder busjes met werklieden die de straat en de schaarse parkeerruimte in beslag nemen. Dat zorgt voor heel veel rust. Bovendien ben je met prefab bouwen veel minder afhankelijk van de weersomstandigheden. Met slechts één of hooguit twee dagen droog weer is de woning immers volledig wind- en waterdicht en vanaf dat moment kunnen onze vaklieden zich volledig gaan richten op de complete afwerking.
Prefab doet niets onder voor traditionele bouw
Met het schoon metselwerk eromheen ziet niemand dat zo’n huis uit prefab delen bestaat. Qua duurzaamheid en degelijkheid scoren prefab-woningen zeker zo hoog dan de woningen die wij op de traditionele manier bouwen. De hoge isolatiewaarde en hoogwaardige afwerking heeft alles te maken met de productie die onder de meest ideale omstandigheden plaatsvindt. Het idee dat een prefab-woning kwalitatief minder is dan een huis dat vanaf de allereerste steen volledig op de bouwplaats is opgebouwd, is dus echt een fabeltje. Bij Bouwgroep Leiden zoeken we altijd naar de beste oplossingen voor onze klanten en in sommige gevallen adviseren wij gebruik te maken van de voordelen van de prefab-bouwmethode.
Prefab bouwen biedt de volgende voordelen
- Hoogwaardige kwaliteit door geoptimaliseerde productieomgeving- en processen
- Kortere bouwtijd
- Minder werk op de bouwlocatie (veel minder manuren)
- Je bent veel minder afhankelijk van de weersomstandigheden
- Veel minder opslag van bouwmateriaal op de bouwlocatie en dus minder milieubelasting en verkeersoverlast van transport
- Veel minder materiaalafval door maatwerkproductie, dus extra duurzaam
- Je hebt in no-time een wind- en waterdichte woning die gereed is voor de afwerking
Meer grip op de planning voor ruwbouw en afbouw
Wil jij meer weten over prefab bouwen? Neem dan contact met ons op!
